전세자금 마련 고민 끝! 우리은행 우리전세론으로 최대 80%까지 안전하게 지원받으세요! 이 글을 통해 우리전세론의 대출 한도, 금리 혜택, 필요 서류 등을 자세히 알아보고, 전세자금 마련의 부담을 덜어보세요.
🏡 우리전세론, 최대 4억 4천 4백만원까지! 전세 걱정 덜어드립니다!
1. 우리전세론, 어떤 상품인가요?
우리전세론은 주택금융공사의 보증을 바탕으로 우리은행에서 제공하는 전세자금대출 상품입니다. 최대 4억 4천 4백만원까지 임차보증금의 80% 범위 내에서 대출을 지원하며, 주택법상 주택이면 어디든 이용 가능합니다.
2. 누가 대출받을 수 있나요?
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금이 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하인 개인 또는 개인사업자
- 무주택자 (배우자 포함) 또는 부부합산 1주택 보유자 (단, 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 ‘20.7.10 이후 구입자 제외)
- **대출 이동(대환)**을 원하는 경우, 아래 기간 내 신청 가능
- 기존 임대차 계약: 대출 취급일 3개월 경과 ~ 임대차 계약 만료일 6개월 전
- 갱신 임대차 계약: 임대차 계약 만료 2개월 전 ~ 임대차 계약 만료 15일 전
3. 얼마까지 대출받을 수 있나요?
대출 한도는 최대 4억 4천 4백만원으로, 임차보증금의 80% 이내에서 개인별 주택금융공사 보증 한도에 따라 차등 적용됩니다.
- 1주택자: 최대 2억 2천 2백만원 (기간 연장 시 초과분 감액 필수)
- 2억 2천 2백만원 초과 신청 시: 임대인 유형별 주택 가격 요건 충족 필요
- 우리은행 및 타 은행 대출, 현금 서비스: 모두 한도에서 차감
4. 금리는 어떻게 되나요?
우리전세론의 금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리로 구성됩니다. 2024년 7월 11일 기준, **최저금리는 3.34%**입니다. (고정금리, 2년 기준)
- 기준금리: 변동금리 (신규 COFIX 또는 신잔액 COFIX 중 선택)
- 가산금리: CSS(개인신용평점시스템) 산출 금리
- 우대금리: 최대 연 1.4%p (급여이체, 자동이체, 신용카드 사용, 예·적금 가입 등)
5. 필요한 서류는 무엇인가요?
- 기본 서류: 주민등록증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증 대상 목적물 등기부등본, 임차보증금 5% 이상 납입 영수증, 주택금융 신용보증서 발급 서류
- 직장인: 의료보험증 또는 재직증명서, 근로소득원천징수영수증
- 자영업자: 소득금액증명원, 사업자등록증
6. 대출 신청은 어떻게 하나요?
우리전세론은 가까운 우리은행 영업점을 방문하거나 WON뱅킹 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 궁금한 점은 톡 상담을 이용하면 편리합니다.
7. 우리전세론, 이런 점이 좋아요!
- 최대 4억 4천 4백만원까지 지원: 목돈 마련 부담을 덜고 원하는 전셋집을 구하세요.
- 다양한 우대금리 혜택: 급여 이체, 자동이체, 신용카드 사용 등으로 금리를 낮추세요.
- 중도상환 해약금 면제 혜택: 연 1회, 대출금의 10%까지 중도 상환 시 면제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 만기 연장 가능: 조건 충족 시 대출 기간 연장이 가능합니다.
8. 우리전세론, FAQ
Q1. 대출 기간은 어떻게 되나요?
A1. 대출 기간은 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내로 설정됩니다. 단, 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우 함께 연장될 수 있습니다.
Q2. 대출금 상환 방식은 어떻게 되나요?
A2. 만기 일시상환, 매월 원금균등분할상환, 일부금액 만기상환 중 선택 가능합니다. (단, 원금균등분할상환과 일부금액 만기상환은 대출 만기가 1년 이상인 경우에만 가능)
Q3. 신용점수가 낮아도 대출받을 수 있나요?
A3. 개인신용평점 및 심사 기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다. 자세한 내용은 우리은행에 문의하시기 바랍니다.
Q4. 추가로 필요한 서류가 있나요?
A4. 소득 증빙 및 담보 설정 등에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
Q5. 대출 신청 후 승인까지 얼마나 걸리나요?
A5. 신청 정보 및 서류 심사에 따라 소요 기간은 달라질 수 있습니다. 빠른 심사를 위해 필요 서류를 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
9. 마무리하며
우리전세론은 전세자금 마련의 걱정을 덜어주고 안정적인 주거 생활을 지원하는 든든한 동반자입니다. 더 자세한 내용은 우리은행 홈페이지 또는 가까운 영업점에서 확인하시고, 전문 상담을 통해 자신에게 맞는 최적의 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.
